Земельный участок под строительство частного дома

Земельный участок под строительство частного дома. Ровный квадрат огорожен столбами, кадастровый номер 03:08:380:101:2367, категория земель поселений, градостроительный план, вид разрешенного использования ИЖС, по адресу: село поселье, улица Хрустальная 3.
8 соток, 15 минут ходьбы до остановки, конечная 46 автобуса. Есть электричество, рядом магазин, соседи проживают круглый год. Земля плодородная, обрабатывалась все время. Имеются документы, градостроительный план, кадастровый паспорт, выписка ЕГРН, свидетельство на право собственности.
Возможен торг, дрова в подарок